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"副都传言"保定楼盘闻风涨价 投资客请假抢房

http://zmd.zyloushi.com/  楼市资讯  第一财经日报  2014-3-27 8:09:23
    投资客进场,房价闻风而涨,刚刚过去的一周,华北城市保定经历了一场由传言引发的楼市热潮。
    3月19日,在京津冀一体化概念的推动下,民间开始出现了传言。虽然保定方面对媒体否认称“没听说这方面消息”,但随着传言不胫而走,原本平静的保定楼市如饮下兴奋剂一般,一夜之间开始骚动。
    投资客请假看房
    3月24日午后,保定市东二环内的隆兴路附近,一幢幢高达30层的灰色居民楼笼罩在雾霾中,一辆北京牌照的白色越野车从偌大的小区门口驶出。这是保定当地一老牌房企开发的秀兰尚城,入住率约1/3,目前尚有尾盘在售。在小区内的绿化带旁,身着黑色西装的国企员工李南(化名)停好车,一路小跑,奔向小区仅剩的几套房源。之所以在周一向单位请假出门,她的目的只有一个,尽快买房子。
    “我老公那天大中午的给我打电话,说赶紧买房子。”异乡人李南大学毕业后,与丈夫留在了保定工作,已有一套住房。前几年,她丈夫从保定调至北京工作,她开始每周末往返于北京和保定之间。上周,在北京的丈夫匆匆给她来电,督促她在保定再物色一套房子,静候增值。
    与其他白领一样,李南夫妇手里有些积蓄,总想着如何让手里的这点钱保值增值。但他们的理财手段相对单一,目前大部分存款都放在余额宝里,虽然收益不算高,但也没有其他更好的渠道。这次,李南把理财目标投向有望火爆的保定楼市。
    她给《第一财经日报》记者算了一笔账,她中意的这个小区房价6000元/平方米左右,一套100平方米左右的两居室的首付款不到30万元,全款购买约60万元。如果把这笔资金放在余额宝,按照目前的年化收益率水平,每年的收入是3万多元。如果拿这笔资金购买房产,虽然月租金在1300元左右,年租金1.5万元左右,房租收益不高,但却有希望享受物业增值带来的收益。
    “从房租上看,不如放在余额宝里面拿得多,但算上房子的投资价值,那就不一样了。”李南说

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